四川省成都市住房和城鄉建設局、市規劃和自然資源局近日聯合出臺《成都市新建商品住宅技術管理規定》（以下簡稱《規定》），對新建商品住宅項目質量、品質、使用功能等進行詳細規定，引導房地產開發企業更多關注居住品質方面內容，加大投入，推動成都市新建商品住宅高質量發展。

　　《規定》以提升新建商品住宅品質為目標，以群眾反映較多的質量和品質問題為導向，分共用部分、套內空間、室外環境3部分，對新建商品住宅材料選用、防水防澇設施設備配置、智能化系統設置、栽種植物選配以及樹木胸徑等方面進行明確。其中，共用部分規定“新建商品住宅保溫外墻飾面磚的使用高度不宜超過24米”“建筑物的防水質保期應不低于7年”“首層門廳應整體裝修并設裝飾造型墻”“地下室與半地下室應采取避免雨水倒灌的技術措施”等。

　　“這是在質量底線的基礎上，進一步提升建設品質的規定。”成都市住房和城鄉建設局相關負責人介紹說，“限房價、競地價”后，購房者必然更加關注住房品質，成都市專門針對“定品質”出臺《規定》，不僅穩定了“價格預期”，也穩定了“品質預期”。下一步，成都市住房和城鄉建設局將對《規定》實施情況進行跟蹤，結合工程質量監管中發現問題情況、群眾反映的品質或質量問題，以及國家、省、市相關標準規定出臺等情況，逐步升級完善相關規定，確保切實起到提升新建商品住宅建設品質的目的和作用。